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title: Sistema de Gestão Imobiliária - Preços, ferramentas e avaliações no Capterra Portugal - 2026
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# Sistema de Gestão Imobiliária

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> Os sistemas de gestão imobiliária são uma ferramenta essencial para corretores de imóveis, administradoras, imobiliárias, proprietários e investidores imobiliários. Ele permite gerenciar de forma eficiente a informação sobre imóveis, aluguéis e contratos. A tecnologia de gerenciamento imobiliário oferece uma visão completa e organizada dos dados, facilitando a tomada de decisões estratégicas. Com o software de gestão imobiliária, é possível automatizar processos, otimizar o gerenciamento de aluguéis e aumentar a eficiência na administração de propriedades imobiliárias. A plataforma de gestão de imóveis também oferece relatórios precisos e atualizados para acompanhar o desempenho financeiro dos investimentos imobiliários. Em resumo, o software de gestão imobiliária é uma solução completa e eficiente para gerenciar imóveis e investimentos imobiliários.

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## Produtos

1. [monday.com](https://www.capterra.pt/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (5726 reviews) — O monday.com é um sistema operacional de trabalho na nuvem, com o qual as equipes executam seus projetos e trabalhos diários, estejam elas no escritório, em casa ou em trânsito.
2. [Buildium](https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
3. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.pt/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — Uma solução completa de software de gerenciamento de propriedades para otimizar a jornada de trabalho e focar nos resultados.
4. [Rent Manager](https://www.capterra.pt/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades que combina todos os recursos necessários para administrar os negócios em uma solução integrada.
5. [ResMan](https://www.capterra.pt/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — A plataforma da ResMan foi criada para gerenciar unidades multifamiliares, oferecendo fluxos de trabalho eficientes e suporte gratuito por chat ao vivo.
6. [PayHOA](https://www.capterra.pt/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — Gerencie comunidades na nuvem.
7. [Innago](https://www.capterra.pt/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
8. [Guesty](https://www.capterra.pt/software/159377/guesty) — 4.4/5 (465 reviews) — O Guesty é uma plataforma completa para automatizar e otimizar todos os aspectos das operações de hotelaria.
9. [TenantCloud](https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
10. [Entrata](https://www.capterra.pt/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Entrata® oferece uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gestão de residentes.
11. [Quickbase](https://www.capterra.pt/software/157262/quickbase) — 4.4/5 (327 reviews) — O Quick Base é uma verdadeira plataforma de código mínimo para criar, personalizar e conectar aplicativos de negócios na nuvem altamente escaláveis e seguros.
12. [Propertyware](https://www.capterra.pt/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Com preços flexíveis, personalização e uma das melhores funcionalidades do mercado, esse software de administração de imóveis para aluguel residencial oferece mais.
13. [Avail](https://www.capterra.pt/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
14. [Yardi Voyager](https://www.capterra.pt/software/33832/yardi-voyager) — 4.2/5 (251 reviews) — Software de gestão de imóveis e ativos baseado em navegador, que oferece gestão e contabilidade integradas e abrangentes.
15. [Condo Control](https://www.capterra.pt/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de condomínios, associações de moradores ou propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos.
16. [Storable Edge](https://www.capterra.pt/software/140523/storedge) — 4.4/5 (237 reviews) — O storEDGE é uma solução completa de gestão de imóveis que usa um software próprio para o setor para gerar eficiência e receita.
17. [Hemlane](https://www.capterra.pt/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gerenciar propriedades de investimento imobiliário em qualquer lugar.
18. [Breezeway](https://www.capterra.pt/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) — A plataforma de mensagens e de operações de propriedade Breezeway elimina as dores de cabeça de coordenar trabalhos de limpeza, inspeção e manutenção,
19. [Avantio](https://www.capterra.pt/software/134278/avantio) — 4.7/5 (190 reviews) — Plataforma completa para alojamento local. Sem comissões por reserva nem permanência - VRMS/Channel Manager/Website - numa só interface
20. [Escapia](https://www.capterra.pt/software/134081/escapia) — 4.6/5 (186 reviews) — Software de aluguel de férias com gerenciamento de reservas, distribuição integrada, contabilidade de confiança e mais para gerentes de propriedades.
21. [GuestWisely](https://www.capterra.pt/software/117297/365villas) — 4.7/5 (185 reviews) — Software de aluguel de temporada tudo-em-um, desenvolvido de forma abrangente para todos os dispositivos.
22. [Rentec Direct](https://www.capterra.pt/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
23. [Lodgix](https://www.capterra.pt/software/114032/lodgix-com) — 4.8/5 (171 reviews) — Software na web com muitos recursos para gerenciar e comercializar suas locações de férias. Econômico e fácil de usar.
24. [Landlord Studio](https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
25. [Enumerate](https://www.capterra.pt/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Ferramentas integradas de contabilidade, gerenciamento e automação para o gerente de condomínio/HOA. Oferece finanças simples e fáceis de entender às diretorias.

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Os usuários podem abandonar as trocas infindáveis de e-mails, agilizar as reuniões e riscar tarefas da lista de afazeres.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.pt/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":2,"description":"O Buildium é a única solução de gerenciamento de propriedades que ajuda os profissionais do setor imobiliário a conquistar novos negócios junto aos proprietários e associações comunitárias que procuram serviços. Contando com uma consultoria especializada e suporte incansável, o Buildium permite que você alcance a excelência em todas as facetas da sua empresa com um software intuitivo que equilibra poder, simplicidade e facilidade de uso. O Buildium presta serviços a gerentes de propriedades em mais de 50 países, totalizando mais de 1,8 milhão de unidades residenciais sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":3,"description":"Software de gerenciamento de propriedades de última geração projetado para gerentes de residências, comércios, associações de proprietários e condomínios, alojamento de estudantes e propriedades de portfólio misto com negócios complexos em crescimento. Gerencie seus negócios em escala com a solução totalmente móvel e intuitiva da AppFolio, que inclui funcionalidade completa de contabilidade e gerenciamento, acesso instantâneo a relatórios personalizáveis e declarações de proprietários, ferramentas de marketing, leasing online, triagem de inquilinos e cobrança e pagamento de aluguéis online.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.pt/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":4,"description":"O Rent Manager é um software de gerenciamento de propriedades, projetado para gerenciar todas as facetas de uma operação exclusiva. Do leasing à contabilidade, manutenção e marketing, o portfólio é executado em três décadas de tecnologia comprovada do Rent Manager. Inclui um robusto banco de dados de gerenciamento de propriedades, sistema de contabilidade totalmente integrado, gerenciamento intuitivo de contatos, manutenção, ordens de serviço, soluções de marketing, um portal com API aberta para personalização exclusiva e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.pt/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":5,"description":"Se você possui, opera ou investe em apartamentos multifamiliares com mais de 100 unidades, é hora de conhecer a ResMan. A plataforma de gerenciamento de propriedades da ResMan gerencia tudo, desde a contabilidade até triagem e a conformidade acessível, oferecendo aos proprietários e operadores uma solução completa que proporciona crescimento consistente de receita operacional líquida (NOI na sigla em inglês) e uma ótima experiência para os moradores. || Suporte gratuito por chat ao vivo || Fácil implementação || Equipe dedicada de sucesso do cliente || Visite o site para um teste grátis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.pt/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":6,"description":"Software de gestão de comunidade baseado na nuvem para empresas de administração de imóveis e condomínios autogerenciados. Gerencie várias comunidades com um único login e pesquise entre todas as comunidades com a pesquisa global. Gerencie unidades e proprietários (CRM), contabilidade, faturamento, pagamentos online (ACH e cartão de crédito), comunicações, documentos e registro de eventos. Assentos de administrador ilimitados e permissões de módulo personalizadas disponíveis para todos os usuários.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.pt/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":7,"description":"O Innago é um software de gestão de propriedades simples e fácil de usar para gerenciar seus aluguéis. Os clientes são pequenos proprietários independentes que têm um ou dois funcionários ou lidam com tudo sozinhos. Não têm uma equipe de marketing ou departamento de TI.\n\nDesde o primeiro dia, a empresa se reúne e colabora com proprietários de imóveis de pequeno a médio porte para produzir um aplicativo que possam usar. Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":8,"description":"O Guesty é uma plataforma completa para empresas de hotelaria automatizarem e otimizarem todos os aspectos de suas operações. Com tecnologia específica, experiência em todo o setor e uma equipe de pesquisa e desenvolvimento com mais de 200 engenheiros, o Guesty garante que as empresas de hotelaria possam otimizar e alcançar o crescimento, ao mesmo tempo em que agregam valor aos hóspedes. Com um conjunto completo de recursos e mais de 150 parceiros do setor, incluindo as principais OTAs de reserva, como o Airbnb, Vrbo, Booking.com, Tripadvisor, Expedia, Hopper, Google Travel, Home & Villas by Marriot e muitas outras, o Guesty está transformando o setor de hotelaria com soluções inovadoras. O Guesty tem 15 escritórios e mais de 700 membros de equipe em todo o mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.pt/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":9,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":10,"description":"Entrata é o único fornecedor de software de gestão de propriedades com um sistema de logon único e acesso aberto de plataforma como serviço (PaaS). Oferecendo uma variedade de ferramentas online, inclusive sites, aplicativos móveis, pagamentos, assinatura de leasing, contabilidade e gerenciamento de residentes, o Entrata atualmente atende a mais de 20 mil comunidades de apartamentos em todo o país. A API aberta do Entrata e a seleção superior de integrações de terceiros oferecem às empresas de gerenciamento a liberdade de escolher o software que melhor se adapta às suas necessidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.pt/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Quickbase","position":11,"description":"O Quick Base permite que as empresas transformem ideias em aplicativos que as tornam mais eficientes, informadas e produtivas. Ao usar o Quick Base, qualquer pessoa, independentemente da formação técnica, pode criar rapidamente aplicativos de negócios para usar e compartilhar. Descubra por que 6.000 empresas confiam no Quick Base, incluindo metade das empresas listadas na Fortune 100.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d0157b8b-f072-4509-bd88-9963aa9b3fdf.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/157262/quickbase","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":12,"description":"O software de gestão de imóveis completo e baseado na nuvem da Propertyware capacita os gerentes e operadores de imóveis a dimensionar os negócios de forma fácil e eficiente. A abrangente plataforma da Propertyware permite publicar e comercializar imóveis vagos, inclui funcionalidades para o processo de locação e triagem de inquilinos totalmente integradas, portal para inquilinos e proprietários, inclusive pagamentos online, contabilidade de caixa e patrimonial, acesso instantâneo a declarações e relatórios personalizados com a flexibilidade de adicionar campos personalizados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.pt/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":13,"description":"Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.pt/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Yardi Voyager","position":14,"description":"O Yardi Voyager é um sistema de gestão empresarial totalmente integrado, baseado em navegador, criado especificamente para proprietários, gerentes e investidores nos mercados imobiliários globais. O sistema de gestão empresarial Voyager centraliza os dados contábeis e de gestão de imóveis em um único banco de dados, permitindo a geração de relatórios atualizados com o clique de um botão.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/09054255-e870-4e66-a378-ec72fcb77eba.png","url":"https://www.capterra.pt/software/33832/yardi-voyager","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":15,"description":"Economize tempo e dinheiro automatizando a gestão de propriedades com o software na web, fácil de usar e repleto de recursos. Os recursos incluem integração de contabilidade, pagamentos online, reserva de comodidade, solicitações de serviços e muito mais. O software na web foi projetado para associações de moradores, condomínios e propriedades. Uma maneira simples de otimizar a manutenção e as operações para gerentes de propriedades e inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28fd4e1a-6633-4755-9f96-7ad9b5bc1ed1.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/143800/condo-control","@type":"ListItem"},{"name":"Storable Edge","position":16,"description":"Deixe de ter dificuldades para gerenciar imóveis: o storEDGE é uma solução completa. Simplifique as operações e expanda os negócios gerenciando propriedades, inquilinos e locações em uma única plataforma própria para o setor e que pode ser acessada de qualquer lugar do mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6295de7e-a588-4566-8b12-33bf431ef001.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/140523/storedge","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":17,"description":"Gestão inteligente de propriedades —\no Hemlane usa uma tecnologia inteligente e recente para dar suporte a gerentes e proprietários com suas propriedades de aluguel. O Hemlane automatiza as tarefas administrativas e foi projetado e é ideal para carteiras com 1 a 99 unidades de aluguel.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.pt/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":18,"description":"Combinando dados profundos com gestão de campo eficaz, a plataforma de mensagens e de operações de propriedade inteligente Breezeway oferece aos operadores de hotelaria o conjunto de ferramentas mais abrangente para garantir que todos os trabalhos de limpeza, inspeção e manutenção sejam executados corretamente. Criada pelo fundador da FlipKey e pela equipe que transformou o aluguel de férias em um produto de classe mundial no TripAdvisor, o Breezeway permite que os gerentes de propriedades reduzam o tempo e os custos e incentivem o crescimento dos negócios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":19,"description":"\"\nAvantio é um software especializado no alojamento local com mais de 20 anos de experiência. Inclui um sistema de gestão e Channel Manager conectado a mais de 50 canais especializados. Permite também aumentar as suas reservas através de um website otimizado para alojamento local. Sem comissões por reserva nem permanência, somente uma quota mensal pelos serviços contratados. 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Portal para proprietários e funcionários com declaração e acesso restrito também estão disponíveis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1077f440-55cf-42ef-94ca-8b2f532b7cdd.png","url":"https://www.capterra.pt/software/114032/lodgix-com","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":24,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":25,"description":"A plataforma HOA TOPS [ONE] baseada na Internet atende às necessidades de empresas de gerenciamento e comunidades autogerenciadas. Combine suas ferramentas de portfólio, contabilidade, gerenciamento e automação através da plataforma TOPS [ONE]. 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